毎年2月は「相続登記はお済みですか月間」です!

相続したお家や土地はありますか?2月は「相続登記はお済みですか月間」となっております。
皆様は、相続の手続きが終わらないままの土地・建物をお持ちではないでしょうか。

わかりづらく、難しいと思われる相続登記ですが、登記をしないまま時が経つとどんどんデメリットが増えていきます。

「相続登記をしないとどうなるの?」

相続登記って難しい?

家系図が複雑に1.相続人が増えてしまう。

最初は少なかった相続の関係者が、年月が経つほどに親族の範囲が広がり増えて、複雑化してしまいます。

初期に相続登記をした場合よりも、関係者の書類を集めたり確認を取ったりといった「相続人を調べる作業」が増えてしまい、余計にお金がかかってしまう事も…。

所有権移転登記が必要2.いざ!と思った時に利用できない!

相続しても所有権移転登記(不動産所有者の変更)を行っていなければ、いざ物件を売ろうと思った際に売ることができません。

所有権移転がされていなければ担保にすることもできず、その時から登記を開始しようにも、上記1の様に相続人が増えてしまっていることも考えられ、時間もお金もかかってしまいます。

「2019年12月末まではこんなメリットも!」

相続した空き家の早期売却でメリットが2018年4月1日から2019年12月31日にまでに相続した空き家を売り、それがいくつかの条件に適合していれば「控除」対象になることも!
http://ie-navi.vc/lp/baikyaku/

管理が大変な空き家を持ち続け、放置してリスクを負うより、初期に相続登記をして早めの売却を検討する方がメリットも大きいのです。

相続人の確認や登記に必要な書類の取得、役所への申請や情報の確認、
個人では何からどうやって手をつけたらいいかわからないことも多いと思います。

ベストファームでは、まず状況の確認とより良いご提案の為に
初回は無料相談を実施しております!
相続して登記をしていない土地や建物などの不動産をお持ちの場合は、
是非一度ご相談にいらしてください。

ベストファームモール
ベストファームモールは東北本線安積永盛駅近く!

 

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中途社員フォローアップ研修を実施しました

1月18日(金)に「中途社員フォローアップ研修」が実施されました。
入社1年未満の中途採用者対象の研修で、今回は18名が参加しました。

2018年度 中途社員全員集合!

研修に参加した、本部 浪岡の参加レポートです。


斉藤による研修研修では、講師を弊社代表の斉藤が務め、「人は何かを成し遂げる為に生まれてくる」そのためには志を立てる事が大切だといった話しから、斉藤がベストファームにかけてきた想いを垣間見る事ができました。

 

真剣な参加者一同未来を切り開いていくために何を志として、何を成し遂げるのか、仕事と人生の在り方についても見つめる事の出来る時間でした。

 

 

その後は、郡山駅前の「姑娘飯店」で懇親会です!

姑娘飯店で懇親会!
普段なかなか交流の出来ない様々な経歴を持つメンバーたちと、
おいしい中華料理を肴に紹興酒を酌み交わす光景が繰りひろげられておりました。話が弾みます

『粽』何て読むの?正解は...ちまき!

そんな中

「この漢字『粽』何て読むの?」

そんな話題が上がりました。

 

正解は「ちまき」だそうです。
こんな風に書くんですね。

 

 

 

研修から懇親会終了まで、あっという間の時間でしたが、
研修で沢山頭を使ったあとに、懇親会というリフレッシュの場をいただき、これから業務を行う上で大変励みになりました。

中途社員ならではの経歴を活かしつつ、皆様の期待に応えられるように頑張って参ります。
よろしくお願いいたします!

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年始のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

ベストファームグループ スタッフ一同お客様のお役にたてるよう、今年の干支の猪の様に邁進してまいります!
本年も変わらぬご愛顧くださいますようお願い申し上げます。

本日 1月4日(金)は短縮営業として15時までの営業となっております。
お客様には大変ご不便、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

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年の終わりのご挨拶

本年も残りわずかとなりました。
皆様には変わらぬご愛顧をいただきまして誠にありがとうございました。

本年の営業終了が2019年12月29日(土)15時、
2019年の営業開始は1月4日(金)短縮営業15時までとなっております。
皆様には大変ご不便をお掛けしますが、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

寒さ厳しき折り、体調等崩されぬようご自愛ください。

次の戌年まであと12年!

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平素は格別なご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて、この度、当社は、下記の日程にて年末年始休業とさせて頂きます。
皆様には、大変ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

2018年12月29日(土)  短縮営業(15時まで)
2018年12月30日(日)  休業
2018年12月31日(月)  休業
2019年1月1日(火)  休業
2019年1月2日(水)  休業
2019年1月3日(木)  休業
2019年1月4日(金)  短縮営業(15時まで)
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1月から3月に放送される番組の撮影を行いました

皆さんこんにちは、本部の堀井です。

「知って得する!相続のミカタ」ご存知ですか?

福島県内で放送されている情報番組「ヨジデス」内で弊社税理士の比佐が相続に関する疑問を解決するコーナーです!

今回は株式会社 メディアCoCoさんのスタジオをお借りしての撮影でした!


お洒落なカフェスペースがあったのでここでも撮影したかったのですが今回は運動パートの撮影なので使用できず……

運動パートを撮った後は郡山モールに戻り相続部分の撮影です。


撮影中ふと外を見たら虹が…

撮影後半は司法書士の斉藤圭祐も加わりました。


「知って得する!相続のミカタ」は毎月第4月曜日のヨジデス番組後半に放送しています。
ぜひご覧ください!

今後の放送予定は…

12月17日「贈与税の基礎控除額」
1月28日「準確定申告」
2月25日「家族信託」
3月25日「贈与による相続税対策」

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年末年始の営業について

平素は格別なご高配を賜り誠にありがとうございます。
さて、この度、当社は、下記の日程にて年末年始休業とさせて頂くこととなりました。
皆様には、大変ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

2018年12月29日(土) 短縮営業(15時まで)
2018年12月30日(日) 休業
2018年12月31日(月) 休業
2019年1月1日(火) 休業
2019年1月2日(水) 休業
2019年1月3日(木) 休業
2019年1月4日(金) 短縮営業(15時まで)
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施行まであとわずか!相続法改正で自筆証書遺言が変わります。

皆さんこんにちは
本部の堀井です。

先週11月15日は弊社業務に関連する〇〇の日だったのですが何の日かご存知でしょうか?

 

タイトルでお気づきの方も多いかと思います…

 

そう、いい遺言の日です!

2006年11月に、夫婦間での遺産や相続に対する関心を高め、トラブルを防止するために制定されました。
今回は11月15日(いい遺言の日)にちなんで、来年2019年1月13日から施行される

「自筆証書遺言の方式緩和」について

遺言初心者の私がまとめてみました!

そしてさっそく一つの疑問が…

そもそも今現在の自筆証書遺言とは?

その遺言を誰が書いたのか、誰に何を相続させるのか、どんな財産があるのか、などを全部自分で手書きで書いた遺言が自筆証書遺言になるということ。

財産をまとめた財産目録も手書きでなければいけないということは、不動産なら登記簿の情報(所在、地番、面積など)、預貯金なら銀行名、支店、口座種類、口座番号など、かなりの量を手書きしなければいけないですね……。

家族のために遺言を書いておこうと思ってもこれではかなりの手間が…手書きしなければいけない事柄を見ているだけで、私は書きたくなくなってきました。

と、ここででてくるのが「自筆証書遺言の方式緩和」です。

ふ~ん

2018年7月13日に公布された相続法改正の1つで、なんと…

財産目録を手書きしなくてよくなります。

なるほど!

一気に手間が減りますね!

これなら未来の私も遺言を書いてくれそう!

もちろん、この制度が施行されてからも、日付や氏名、「目録1の不動産は一郎に、目録2の不動産を次郎に~」のような遺言書自体は自筆が必要です。
財産目録自体にも署名押印が必要になるので、偽造も防止できます。

しかし、書き方には色々と決まりがあるようですので、一度専門家に相談することをおすすめします。

ベストファームには遺言作成のお手伝いができる経験豊富な行政書士が各店舗に在籍しております。お気軽にご相談ください!

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2018年9月29日(土)、30日(日)ベストファームグループ全店臨時休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、全社員合同研修会を実施するため下記の通り休業させていただきます。
期間中、皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒、ご理解ご了承を賜りますようお願い申し上げます。

休業期日:平成30年9月29日(土)、30日(日)
対象店舗:ベストファームグループ全店
(東京本店、いわき店、石川店、郡山店)
※ 電話での対応も出来ませんので、ご了承ください。

各店共、10月1日(月)より平常通り営業致します。

以上

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社内で経営が学べるベストファームの研修について

こんにちは本部の武藤です。
お盆ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
ベストファームではお盆期間も営業しております。
お気軽にお越しくださいませ。

さて、ベストファームでは、月に1回金曜日の午前中3時間をかけてランチェスターBBUという経営に関する研修が行われています。本日はその研修について紹介します。

そもそもランチェスターの法則とは?

フレデリック・W・ランチェスターが発表した戦闘における攻撃力の関係の法則で、2つの法則があります。

【第一法則】(接近戦の場合)

  攻撃力=兵士数(量)×武器性能(質)

【第二法則】(間隔戦の場合)

  攻撃力=兵士数2×武器性能(質)

 

・・・?

これだけ見てもわからないと思います。

私には詳しいことは説明できませんが、射程距離が長い兵器を使った間隔戦での戦い方の場合には、兵士数の多いほうが更に有利になる というような法則です。

(詳しい説明は、私達もランチェスター経営の教材を購入しているランチェスター経営株式会社様のサイトに記載がありますので、そちらをご覧ください。)

ランチェスター経営とは?

そのランチェスタ-法則の考え方を経営学に応用したもので、強者と弱者それぞれの経営戦略の違いを説いたものです。

強者とはある業界・商品・サービス・ある地域で、市場占有率が26%以上、2位との間に10対6以上の差をつけている企業の事を指し、それ以外は弱者ですので、中小企業のほとんどはこの弱者の戦略を実行する必要があるということになります。

代表の斉藤は、この弱者の戦略を参考にし、これまでベストファームグループの経営を行ってきました。

そのランチェスター戦略の考え方をベースに、斉藤が過去に学んだ各種経営のノウハウと実践してきた経験をもとに体系化した経営手法を学べる研修が、ランチェスターBBUなのです。

具体的な内容とは?

基本的には座学になりますが、例えば、以下のような議題で、数名でチームをつくりワークをおこないます。

「繁盛しているお店の要因はなにか?」

「繁盛しているお店は、儲かっているのか?」

「ラーメン店のオープンにあたってどんなマーケティングを実施しますか?」

それぞれから活発に意見が飛び交います。

 

「これを自社のサービスに置き換えると?」

・・・???

 

他店のことは考えやすいのに、自社になるとさっぱり頭が働かなくなるから不思議なものです。

実を言うと私は、ベストファームに入社以前、個人事業主でしたが、これらの研修に参加し、過去の自分の経営に関する勉強不足と甘さを痛感しています。

資格をお持ちの方で、将来的に独立を考えている方も多くいらっしゃると思いますが、こういった研修が社内で受けられるのが、ベストファームグループで働く一つのメリットかと思います。

(もちろん、ベストファームとしては、資格者が独立するよりもベストファームで働き続けたいと思えるような会社にするのが目標ではありますが)

 

自分も、経営についてどんどん学んで行きたいと思います。

 

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7/27に福島民報社様主催「終活バスツアー」が開催されました。

皆様こんにちは、本部の堀井です。

先週金曜日、福島民報社様主催のイベント「終活バスツアー」が開催されました。


このイベントは福島民報社様の購読者の方から終活に興味をお持ちの方を集い、関連サービスを提供する事業者をバスで回ってもらい、遺言や葬儀など終活に関する知識を深めてもらうというものです。

今回は45名ほどの方が参加されまして、ベストファームでは、TV(ヨジデス)出演中でお馴染みの比佐が講師を担当し、終活及び相続の生前対策に関するセミナーを行いました。
ご参加の方はメモなど取りながら熱心に比佐の説明を聞いていらっしゃいました。

ご参加の皆様ありがとうございました!

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