相続税申告

宅地は使用状況により、評価方法が違います。   自用地（更地） １）街地的形態を形成する地域にある宅地 路線価方式 路線価値×奥行価格補正率×地積  ２）上記以外の宅地 倍率方 […]

地区区分の異なる宅地 地区区分が違う宅地の評価は、正面路線の地区区分にかかる補正率を使用し算出します。 正面路線は、それぞれ路線価に存する地区区分に応じた奥行価格補正率を乗じた評価額により判断します。   容積 […]

がけ地等をする宅地を評価する際は、その宅地にあるがけ地等が「がけ地でないもの」として算出した評価額に、がけ地補正率を乗じて計算します。 この、がけ地補正率は「がけ地地積/総地積の割合及びがけ地の斜面の向き」により選定され […]