遺産分割と遺産分割協議書

1.現物分割

現物分割は、財産そのものを現物で１つ１つ誰が相続するかを決めていく方法です。

例えば、Aの不動産は長男、Bの不動産は次男、預貯金は三男というような分け方です。

一番簡単なので多くとられている方法です。簡単ではありますが、各相続人できっちり平等に財産を分けるという場合には不向きです。

2.代償分割

相続人１人が、特定の財産を相続する代わりに、他の相続人には金銭を渡すといった方法です。

例えば、長男が親の会社の資産全てを相続し、 その代わりに、長男が次男と三男に代償金（1,000万円）を渡すという方法です。

3.換価分割

換価分割とは、財産を金銭に換えてから、その金銭を分割する方法です。

例えば、相続財産に不動産がある場合には、不動産を売却し、金銭に換えたものを分割するという方法です。

不動産を売却する場合には、譲渡所得税なども考える必要があります。