遺産分割と遺産分割協議書

1.現物分割

現物分割は、財産そのものを現物で１つ１つ誰が相続するかを決めていく方法です。

例えば、Aの不動産は長男、Bの不動産は次男、預貯金は三男というような分け方です。

一番簡単なので多くとられている方法ですが、簡単ではりますが、各相続人きっちり平等に財産を分けるという場合には不向きです。

2.代償分割

相続人１人が、特定の財産を相続するする代わりに、他の相続人には金銭を渡すといった方法です。

例えば、長男が親の会社の資産全てを相続し、 その代わりに、長男が次男と三男に代償金（1,000万円）を渡すという方法です。

3.換価分割

換価分割とは、財産を金銭に換えてから、その金銭を分割する方法です。

例えば、相続財産に不動産がある場合には、不動産を売却し、金銭に換えたものを分割するという方法です。

不動産を売却する場合には、譲渡所得税なども考える必要があります。